Pembangunan infrastruktur jalan menjadi salah satu kebutuhan vital di berbagai daerah, termasuk Tangerang, baik untuk akses perumahan, kawasan industri, maupun jalan lingkungan. Salah satu pertanyaan yang paling sering muncul dari pemilik proyek atau pengembang adalah:
“Berapa biaya pengaspalan jalan di Tangerang per meter persegi (m²)?”
Untuk menjawab pertanyaan ini, penting memahami bahwa biaya pengaspalan tidak hanya ditentukan oleh harga aspal itu sendiri, melainkan juga oleh berbagai faktor seperti kondisi lahan, ketebalan lapisan, dan jenis aspal yang digunakan. Artikel ini akan mengulas secara lengkap mengenai estimasi biaya proyek pengaspalan jalan di Tangerang per m² tahun 2025, serta tips agar anggaran Anda tetap efisien. Proyek Pengaspalan Jalan di Tangerang Berapa Biayanya per m2.
Pentingnya Pengaspalan Jalan yang Berkualitas
Jalan yang berkualitas bukan hanya memperindah tampilan lingkungan, tetapi juga mendukung kelancaran mobilitas dan keselamatan pengguna jalan. Di wilayah Tangerang — yang dikenal dengan kepadatan aktivitas industri dan residensial — kebutuhan akan pengaspalan jalan yang kuat, halus, dan tahan lama semakin meningkat.
Menggunakan jasa kontraktor pengaspalan profesional di Tangerang menjadi solusi terbaik untuk memastikan hasil yang maksimal. Selain efisien dalam waktu, kontraktor yang berpengalaman juga memiliki peralatan lengkap serta material sesuai standar Bina Marga.
Jenis Aspal yang Umum Digunakan di Proyek Tangerang
Sebelum membahas biaya, mari pahami dua jenis aspal paling populer yang digunakan dalam proyek pengaspalan di Tangerang:
1. Aspal Lapen (Lapisan Penetrasi Makadam)
Aspal Lapen adalah jenis aspal ekonomis dengan struktur batu makadam yang dilapisi aspal cair.
Cocok digunakan untuk:
- Jalan lingkungan perumahan
- Jalan desa atau gang
- Area parkir ringan
Kelebihan:
- Biaya lebih murah
- Pengerjaan cepat
- Cocok untuk lalu lintas ringan
2. Aspal Hotmix
Aspal Hotmix merupakan campuran agregat dan aspal panas yang dicetak dengan mesin khusus (AMP).
Cocok untuk:
- Jalan utama
- Kawasan industri
- Area komersial dan parkiran besar
Kelebihan:
- Permukaan lebih halus dan kuat
- Tahan terhadap beban berat
- Umur jalan lebih panjang
Estimasi Biaya Proyek Pengaspalan Jalan di Tangerang per m² (Tahun 2025)
Harga pengaspalan di Tangerang bervariasi tergantung jenis aspal, ketebalan, dan kondisi lahan. Berikut estimasi biaya pengaspalan jalan per m² terbaru:
| Jenis Pekerjaan | Jenis Aspal | Ketebalan Lapisan | Estimasi Harga per m² (Rp) | Keterangan |
|---|---|---|---|---|
| Jalan Perumahan / Gang | Aspal Lapen | 3 cm | 55.000 – 70.000 | Untuk lalu lintas ringan |
| Jalan Lingkungan / Desa | Aspal Lapen | 4 cm | 70.000 – 85.000 | Lebih tahan terhadap cuaca |
| Jalan Kantor / Area Parkir | Aspal Hotmix | 3 cm | 85.000 – 100.000 | Cocok untuk kendaraan pribadi |
| Jalan Komersial / Industri | Aspal Hotmix | 4 cm | 100.000 – 120.000 | Daya tahan sedang-berat |
| Jalan Akses Gudang / Pabrik | Aspal Hotmix | 5 cm | 125.000 – 145.000 | Untuk beban berat dan kendaraan besar |
| Jalan Utama / Kawasan Niaga | Aspal Hotmix | 6 cm | 145.000 – 165.000 | Umur panjang dan tidak mudah retak |
Catatan:
Harga di atas adalah estimasi umum untuk wilayah Tangerang, Tangerang Selatan, dan Kabupaten Tangerang. Biaya dapat berubah tergantung kondisi lapangan, lokasi proyek, dan volume pekerjaan. Untuk bisa mendapatkan Informasi Harga terbaru dan lebih murah bisa menghubungi kami di Nomor 085718833386
Rincian Komponen Biaya Pengaspalan Jalan
Untuk memahami lebih detail, berikut rincian komponen biaya dalam proyek pengaspalan:
| Komponen Biaya | Persentase dari Total (%) | Penjelasan Singkat |
|---|---|---|
| Material Aspal & Agregat | 40 – 50% | Biaya bahan utama (aspal, batu split, filler) |
| Biaya Tenaga Kerja | 15 – 20% | Operator alat, pekerja lapangan, pengawas |
| Sewa Alat Berat | 10 – 15% | Finisher, tandem roller, dump truck |
| Transportasi Material | 5 – 10% | Ongkos kirim material dari AMP ke lokasi |
| Persiapan dan Pembersihan | 5 – 10% | Land clearing, pemadatan awal |
| Overhead dan Keuntungan | 5 – 10% | Biaya operasional perusahaan |
Dengan pembagian ini, kontraktor dapat menghitung estimasi biaya per m² secara lebih transparan dan terukur.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Pengaspalan di Tangerang
Ada beberapa faktor utama yang menentukan besarnya biaya proyek pengaspalan di Tangerang:
- Jenis dan Kualitas Aspal
Hotmix umumnya lebih mahal karena proses produksi dan bahan campurannya lebih kompleks dibanding Lapen. - Ketebalan Lapisan
Lapisan tebal membutuhkan lebih banyak material dan waktu pengerjaan. - Kondisi Permukaan Jalan
Jalan yang belum dipadatkan atau berlumpur memerlukan tambahan base course dan pemadatan tanah. - Luas Area Pekerjaan
Proyek dengan volume besar biasanya mendapatkan harga borongan lebih murah per m². - Lokasi Proyek
Jarak antara lokasi proyek dan AMP (Asphalt Mixing Plant) juga mempengaruhi ongkos transportasi material. - Tingkat Kesulitan dan Waktu Pengerjaan
Jalan sempit atau sulit dijangkau memerlukan tenaga ekstra dan waktu lebih lama.
Simulasi Biaya Pengaspalan Jalan di Tangerang
Untuk membantu Anda memperkirakan anggaran, berikut simulasi perhitungan biaya:
Contoh Kasus:
- Jenis jalan: Jalan lingkungan perumahan
- Luas area: 1.000 m²
- Jenis aspal: Aspal Lapen
- Ketebalan: 4 cm
- Estimasi harga: Rp 75.000/m²
Total Biaya = 1.000 m² × Rp 75.000 = Rp 75.000.000
Jika Anda memilih hotmix dengan ketebalan 4 cm seharga Rp 110.000/m², maka biayanya menjadi:
1.000 m² × Rp 110.000 = Rp 110.000.000
Dengan perbedaan ini, Anda bisa menyesuaikan anggaran dan kebutuhan kualitas jalan sesuai prioritas proyek.
Keunggulan Menggunakan Jasa Pengaspalan Profesional di Tangerang
Menggunakan jasa profesional memberikan banyak keuntungan dibanding pekerjaan manual:
- Hasil Lebih Rata dan Halus – Menggunakan mesin finisher dan tandem roller.
- Kualitas Terjamin – Material dari AMP berstandar SNI.
- Efisiensi Waktu – Proyek cepat selesai sesuai jadwal.
- Garansi Pekerjaan – Kontraktor terpercaya memberikan jaminan pasca pengerjaan.
- Layanan Lengkap – Mulai dari survei, pengukuran, RAB, hingga finishing akhir.
Tips Menghemat Biaya Pengaspalan di Tangerang
- Gunakan volume kerja borongan – Semakin luas area, semakin hemat harga per m².
- Cek kondisi lahan lebih dulu – Pemadatan awal yang baik mengurangi biaya perbaikan.
- Pilih jenis aspal sesuai fungsi jalan – Tidak semua area butuh hotmix mahal.
- Bandingkan beberapa penawaran kontraktor – Pastikan harga sesuai kualitas.
- Perhatikan waktu pengerjaan – Hindari musim hujan agar hasil tidak rusak.
Rekomendasi Penggunaan Jenis Aspal Berdasarkan Area
| Jenis Area / Proyek | Rekomendasi Aspal | Ketebalan Ideal | Estimasi Umur Jalan |
|---|---|---|---|
| Jalan Perumahan & Gang | Aspal Lapen | 3–4 cm | 3–5 tahun |
| Area Komersial & Parkiran | Aspal Hotmix | 4–5 cm | 5–8 tahun |
| Jalan Industri & Gudang | Aspal Hotmix | 5–6 cm | 8–10 tahun |
| Jalan Utama / Perusahaan | Aspal Hotmix | 6 cm | 10 tahun ke atas |
Hubungi Kami
Jika Anda sedang merencanakan proyek pengaspalan jalan di Tangerang, mengetahui biaya per m² adalah langkah awal yang penting.
Rata-rata harga pengaspalan di Tangerang tahun 2025 berkisar antara Rp 55.000 hingga Rp 165.000 per m², tergantung jenis aspal, ketebalan, dan lokasi proyek.
Untuk hasil terbaik:
- Gunakan jasa kontraktor berpengalaman,
- Pastikan material berasal dari AMP terpercaya, dan
- Sesuaikan jenis aspal dengan kebutuhan fungsi jalan.
Dengan perencanaan matang dan pemilihan kontraktor profesional, proyek pengaspalan Anda di Tangerang akan menghasilkan jalan yang kuat, rapi, dan tahan lama tanpa membengkakkan biaya. Jika Anda sedang mencari jasa pengaspalan yang terpercaya, hubungi kami sekarang di Nomor 085718833386, Proyek Pengaspalan Jalan di Tangerang Berapa Biayanya per m2.
